தேய்மான வீதத்தை எவ்வாறு தீர்மானிப்பது

தேய்மானம் விகிதம் என்பது ஒரு நீண்ட கால முதலீட்டின் சதவீதமாகும், இது ஒரு வரி விலக்கு என நீங்கள் கூறும் காலகட்டத்தில் வருடாந்திர வரி விலக்கு செலவாக நீங்கள் பயன்படுத்துகிறீர்கள். நிலையான சொத்துக்கள் அல்லது முக்கிய வணிக முதலீடுகளை நீங்கள் காலப்போக்கில் பயன்படுத்துவதால், நீங்கள் செலுத்தும் ஆண்டில் நீங்கள் செலுத்தும் மொத்தத் தொகையை வெறுமனே கழிப்பதில் அர்த்தமில்லை. பல கணக்கியல் காலங்களில் செலவைப் பரப்புவது உங்கள் செலவினங்கள் உங்கள் வருவாயுடன் எவ்வாறு ஒப்பிடுகின்றன என்பதற்கான தெளிவான படத்தை வழங்க உதவுகிறது. தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுவதற்கான கூட்டாட்சி விதிகளுடன் உங்கள் கணக்கியல் இணங்குகிறது என்பதையும் இது உறுதி செய்கிறது.

நேராக-வரி தேய்மானம்

தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுவதற்கான மிகவும் பொதுவான மற்றும் நேரடியான வழி "நேர்-வரி தேய்மானம்" என்று அழைக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் நீங்கள் பயன்படுத்தும் ஒவ்வொரு வருடத்திலும் நீங்கள் சொத்திலிருந்து வெளியேறும் பயன்பாடு மற்றும் மதிப்பு அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ ஒரே மாதிரியாக இருக்கும் என்ற அனுமானத்தின் அடிப்படையில் இது அமைந்துள்ளது. அது.

  1. தேய்மானத்திற்கான செலவு அடிப்படையைத் தீர்மானித்தல்

  2. உங்கள் நிலையான சொத்தின் மதிப்பிழக்க முடியாத மதிப்பு, நீங்கள் செலுத்தும் தொகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது, தேய்மான காலத்தின் முடிவில் ஸ்கிராப்பிற்கு விற்க நீங்கள் சம்பாதிக்கும் தொகையை கழித்தல். ஆரம்ப செலவு அல்லது நீங்கள் செலுத்திய தொகையுடன் தொடங்கவும். உருப்படியின் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் முடிவில் மீண்டும் சம்பாதிக்க முடியும் என்று நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் காப்பு மதிப்பைக் கழிக்கவும்.

  3. தேய்மான காலத்தை அமைக்கவும்

  4. உங்கள் தேய்மான வீதம் உங்கள் வணிகத்திற்கான சொத்தைப் பயன்படுத்த எதிர்பார்க்கும் நேரத்தைப் பொறுத்தது. கணினிகள், ஆட்டோக்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் போன்ற பல வகையான சொத்துக்கள் நிலையான தேய்மான காலங்களைக் கொண்டுள்ளன, அவை உள் வருவாய் சேவை நீங்கள் பயன்படுத்த எதிர்பார்க்கிறது.

  5. எட்டு வருட காலத்திற்குள் வாகனங்கள் தேய்மானம் செய்யப்பட வேண்டும், அதே நேரத்தில் கணினிகள் ஐந்துக்கும் மேலாக தேய்மானம் செய்யப்பட வேண்டும். நிலத்தின் மதிப்பு மதிப்பிழந்ததல்ல, ஏனென்றால் நிலம் அதன் மதிப்பை வைத்திருக்கிறது - உங்கள் நிலத்தில் ஒரு கட்டமைப்பின் மதிப்பை நீங்கள் மதிப்பிட்டாலும், அது நிலத்தை விட குறுகிய பயனுள்ள ஆயுளைக் கொண்டிருக்கும். நீங்கள் சேவையில் வைக்கும் ஒரு பொருளின் நிலையான தேய்மான காலத்தை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை எனில், அந்த சொத்தைப் பயன்படுத்த நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் நேரத்தைப் பயன்படுத்தவும்.

  6. தேய்மான வீதத்தை தீர்மானிக்கவும்

  7. உங்கள் சொத்துக்களை நீங்கள் மதிப்பிழக்கச் செய்யும் ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கையால் எண் 1 ஐப் பிரிக்கவும். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் ஐந்து ஆண்டுகளாகப் பயன்படுத்த எதிர்பார்க்கும் அச்சுப்பொறியை வாங்கினால், வருடத்திற்கு 0.2 தேய்மான வீதத்தைப் பெற 5 ஐ 1 ஆகப் பிரிக்கவும்.

  8. வருடாந்திர தேய்மானத்தை தீர்மானிக்கவும்

  9. தேய்மானத்திற்கான வீதத்தின் அடிப்படையில் தேய்மான விகிதத்தை பெருக்கவும் அல்லது நீங்கள் செலுத்திய தொகை இறுதியில் காப்பு மதிப்பைக் கழிக்கவும். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் print 400 க்கு ஒரு அச்சுப்பொறியை வாங்கியிருந்தால், அது ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு $ 50 காப்பு மதிப்பைக் கொண்டிருக்கும், தேய்மான வீதத்தை 0.2 by 350 ஆல் பெருக்கி, அல்லது min 400 கழித்தல் $ 50, வருடாந்திர தேய்மானம் $ 70 பெற.