உங்களுக்கு பணம் உள்ள ஒரு வணிகத்தில் ஒரு லியனை வைப்பது எப்படி
உங்களுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டிய ஒரு வணிகத்திலிருந்து ஒரு மசோதாவை சேகரிப்பதற்கான உங்கள் முயற்சிகள் தோல்வியுற்றால், நீங்கள் வணிகத்தின் சொத்துக்களில் ஒரு உரிமையை வைக்கலாம். ஒரு உரிமையாளராக, நிறுவனத்தின் சொத்துக்கும், சொத்தை விற்கும் அதிகாரத்திற்கும் நீங்கள் சட்டப்பூர்வ உரிமைகளைப் பெறுகிறீர்கள், மேலும் வருமானத்தை உங்களுக்கு செலுத்த வேண்டியதை திருப்பிச் செலுத்த பயன்படுத்துகிறீர்கள். ஒரு உரிமையாளரை வைப்பதற்கு முன், நீங்கள் வணிகத்திற்கு எதிராக நீதிமன்றத்தில் தீர்ப்பை நாட வேண்டும்.
கடன் சான்று
ஒரு உரிமையாளரை வைக்க, நீங்கள் முதலில் சொத்து வைத்திருப்பவரால் செலுத்தப்படாத செல்லுபடியாகும் கடன் இருப்பதை நிரூபிக்க வேண்டும் - எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் நிறுவனத்தின் தலைமையகத்தில் ஒரு ஒப்பந்தக்காரராக அல்லது துணை ஒப்பந்தக்காரராக கட்டுமானப் பணிகளைச் செய்திருந்தால், வணிகம் உங்கள் கட்டணத்தை செலுத்தவில்லை. அத்தகைய சந்தர்ப்பத்தில், தொழிலாளர் செலவுக்கான மசோதா மற்றும் பயன்படுத்தப்பட்ட பொருட்களுக்கான ரசீதுகள் செலுத்த வேண்டிய தொகைக்கு சான்றாகும். இதேபோல், நீங்கள் ஒரு வணிகத்திற்கான சட்ட அல்லது கணக்கியல் சேவைகளைச் செய்திருந்தால், கடனை நிரூபிக்க உங்கள் மணிநேர பில்லிங் அறிக்கை போதுமானது.
நீதிமன்ற உரிமைகோரலை தாக்கல் செய்தல்
வணிகச் சொத்தின் மீது நீங்கள் ஒரு உரிமையை வைப்பதற்கு முன், நீங்கள் முதலில் நீதிமன்ற உத்தரவு - ஒரு தீர்ப்பு - கடனாளிக்கு செலுத்த வேண்டியதை செலுத்துமாறு கட்டளையிட வேண்டும். நீதிமன்றத்தில் ஒரு கோரிக்கையைத் தாக்கல் செய்து, உங்களுக்குக் கொடுக்க வேண்டிய தொகைகளுக்கான சான்றுகளைச் சமர்ப்பித்தபின், வணிகம் பதிலளிக்க வேண்டும் மற்றும் கடன் ஏன் செலுத்தப்படவில்லை என்பதை விளக்க வேண்டும். கடனாளர் கேள்விக்குரிய தொகைக்கு கடன்பட்டிருக்கவில்லை என்பதைக் காட்ட எந்த ஆதாரமும் இல்லை என்றால் நீதிமன்றம் உங்கள் கோரிக்கையை வழங்கும் மற்றும் உங்களுக்கு ஆதரவாக ஒரு தீர்ப்பை உள்ளிடும்.
தீர்ப்பில் நுழைகிறது
நீதிமன்றம் உங்களுக்கு ஆதரவாக ஒரு தீர்ப்பை வழங்கிய பிறகு, நீங்கள் அந்த தீர்ப்பை தாக்கல் செய்ய வேண்டும், இதன்மூலம் வணிக சொத்துக்கு எதிரான உங்கள் கூற்றை பொதுமக்கள் கவனிக்க வேண்டும். உண்மையான சொத்து, வாகனங்கள் மற்றும் நிறுவனத்தின் வங்கி கணக்குகள் போன்ற வணிகத்தின் சொத்துக்களை அடையாளம் காணவும்; நீதிமன்ற நடவடிக்கைகளின் போது கடனாளருக்கு இந்த சரக்கு பெரும்பாலும் தேவைப்படுகிறது. நிறுவனத்தின் உண்மையான சொத்து அமைந்துள்ள மாவட்டத்திலுள்ள எழுத்தருக்கு அறிவிப்பதன் மூலம், நிறுவனத்தின் வாகனங்கள் பதிவுசெய்யப்பட்ட மாநிலத்தில் உள்ள மோட்டார் வாகனத் துறை மற்றும் வணிகத்தின் பெயர் மற்றும் தீர்ப்பின் நகலுடன் வங்கிகளுக்கு எழுதுவதன் மூலம், நீங்கள் ஒரு உரிமையை வைக்கிறீர்கள் வணிகச் சொத்தின் மீது மற்றும் சொத்தை "இணைக்க", அதாவது இது இனி சுதந்திரமாக மாற்ற முடியாது.
சொத்து விற்பனை
உரிமையாளர் இடத்தில் இருக்கும்போது மற்றும் வணிக சொத்துக்கள் இணைக்கப்பட்டிருக்கும் போது, சொத்துக்களை பறிமுதல் செய்வதற்கும், தீர்ப்பை பூர்த்தி செய்வதற்காக கிடைக்கும் வருமானத்தை விற்கவோ அல்லது பயன்படுத்தவோ உங்களுக்கு சட்டப்பூர்வ உரிமை உள்ளது. சில சந்தர்ப்பங்களில், இந்த செயல்முறை ஒரு ஷெரிப் விற்பனை அல்லது அதிக ஏலதாரருக்கு ஏலம் மூலம் செய்யப்படுகிறது. அனைத்து வருமானங்களும் முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரை நிலுவையில் உள்ள கடனுக்குப் பயன்படுத்தப்படும்; செலுத்தப்படாத தொகைகள் இருந்தால், தீர்ப்பைப் பயன்படுத்தலாம் மற்றும் பிற சொத்துக்களுக்கு எதிராக உரிமை கோரலாம்.
