தளபாடங்கள் தேய்மானம் செய்வது எப்படி
நீங்கள் ஒரு சிறு வணிகத்தை நடத்தினால், அலுவலக தளபாடங்கள் வாங்குவது விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும் என்பதை நீங்கள் அறிவீர்கள், அதனால்தான் ஐ.ஆர்.எஸ் செலவை எழுத உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஒரு வாகனம் நிறைய உருளும் நிமிடத்தின் மதிப்பை இழப்பது போலவே, பயன்படுத்தப்பட்ட தளபாடங்களின் மதிப்பு காலப்போக்கில் குறைந்து, அன்றாட பயன்பாட்டிலிருந்து உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் போன்ற காரணிகளால் குறைகிறது. உள்ளூர் தேவை மற்றும் பிராண்ட் பெயர் போன்ற பிற காரணிகள் துண்டின் மறுவிற்பனை மதிப்பில் பெரிய வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்துகின்றன.
ஐ.ஆர்.எஸ்ஸுக்கு கணிதத்தை எழுதுவதற்கு வணிக உரிமையாளர்கள் தேவைப்படுகிறார்கள், மேலும் காலப்போக்கில் அலுவலக தளபாடங்களின் மதிப்பு எவ்வளவு குறைகிறது என்பதைக் கண்டறியவும். அந்த சூத்திரத்தின் அடிப்படையில் தளபாடங்களின் ஆயுள் மீது வரி கணக்கிடப்படுகிறது.
தளபாடங்கள் தேய்மானத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது
- உங்கள் ரசீதுகளைச் சேகரித்து மொத்த செலவைக் கண்டுபிடிக்கவும் தளபாடங்கள். நீங்கள் தளபாடங்களின் விலையை குறைக்க முடியும், ஆனால் நீங்கள் செலுத்திய விற்பனை வரி அல்ல. உதாரணமாக, விற்பனை வரிக்கு முன் மொத்தம் $ 50,000 செலவிட்டீர்கள் என்று வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.
- தளபாடங்கள் எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும் என்று நீங்கள் எதிர்பார்க்கிறீர்கள் என்பதைத் தீர்மானிக்கவும். வாரத்திற்கு 40 மணிநேரம் பயன்படுத்தப்படும் அலுவலக நாற்காலி ஒரு மேசை அல்லது புத்தக அலமாரியை விட அதிக துஷ்பிரயோகத்தைத் தாங்கக்கூடும் என்பதால், தளபாடங்கள் எவ்வளவு காலம் நீடிக்கும் என்பதை உறுதிப்படுத்த உறுதியான வழி எதுவுமில்லை, மேலும் காலப்போக்கில் அலுவலக தளபாடங்கள் தோற்றமளிக்கும் அல்லது செயல்படும் விதத்தில் உங்கள் தனிப்பட்ட சகிப்புத்தன்மை இருக்கலாம் மாறுபடும். இந்த எடுத்துக்காட்டுக்கு, ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்க ஆயுட்காலமாக 10 ஆண்டுகளைப் பயன்படுத்துங்கள்.
- தளபாடங்கள் தேய்மானத்தைக் கணக்கிடுங்கள் உங்கள் சொந்த கணக்கீடுகளைப் பயன்படுத்தி அல்லது ஆன்லைனில் பயன்படுத்தப்பட்ட-தளபாடங்கள் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தவும். தேய்மானம் என்பது சில்லறை செலவை ஆயுட்காலம் தேய்மானத்தால் வகுக்கிறது, இந்த விஷயத்தில் $ 50,000 10 ஆண்டுகளால் வகுக்கப்படுகிறது. கணக்கீடுகளின் அடிப்படையில், தேய்மானம் 10 ஆண்டுகளுக்கு ஆண்டுக்கு $ 5,000 ஆகும். நீங்கள் வருடத்திற்கு $ 5,000 ஐ 10 ஆண்டுகளுக்கு எழுதலாம்.
பயன்படுத்திய-தளபாடங்கள் கால்குலேட்டருடன் நேரத்தைச் சேமிக்கவும்
பயன்படுத்தப்பட்ட தளபாடங்கள் விலை நிர்ணயம் செய்வதற்கான மற்றொரு விருப்பம் ஆன்லைனில் பயன்படுத்தப்பட்ட-தளபாடங்கள் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவது. இந்த சுலபமாக பயன்படுத்தக்கூடிய தளபாடங்கள் மதிப்பீட்டு வழிகாட்டிகள் தளபாடங்களின் அசல் விலையையும் அதன் வயது, பிராண்ட் பெயர், இருப்பிடம், நிபந்தனை மற்றும் வகை ஆகியவற்றை உள்ளிட உங்களை அனுமதிக்கின்றன. கால்குலேட்டர்கள் உங்களுக்காக கணிதத்தைச் செய்கிறார்கள் மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குப் பிறகு சந்தையில் தளபாடங்கள் எவ்வளவு மதிப்புடையவை என்று ஒரு மதிப்பீட்டைக் கொடுக்கும்.
தளபாடங்கள் தேய்மானத்திற்கான புதிய ஐஆர்எஸ் சட்டங்கள்
பயன்படுத்தப்பட்ட தளபாடங்களின் மதிப்பைப் பொறுத்து, தேய்மானத்தைக் கண்டுபிடிக்க நீங்கள் இனி அபாகஸை உடைக்க வேண்டியதில்லை. டிசம்பர் 2017 இல், ஐ.ஆர்.எஸ் சிறு வணிகங்களுக்கான வரி சலுகைகளை நிர்வகிக்கும் சட்டங்களில் பெரும் மாற்றங்களைச் செய்தது. குறிப்பாக, ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை உள்ளடக்கிய பிரிவு 179, யு.எஸ். அரசாங்கத்தால் வணிகங்களை உபகரணங்கள் வாங்குவதற்கும் தங்களுக்குள் முதலீடு செய்வதற்கும் ஊக்குவிக்கப்பட்டுள்ளது.
பழைய விதிமுறைகள் வணிகத்தை ஒரு சில ஆண்டுகளில் விலையை தள்ளுபடி செய்ய அனுமதித்தன, மேலும் தேய்மானத்தை எழுதுவதற்கு மட்டுமே அனுமதித்தன, இது உதாரணத்திற்கு ஆண்டுக்கு $ 10,000 ஆகும். இது ஒரு சிறு வணிகத்திற்கான ஒரே நேரத்தில் பெரிய மாற்றமாக இருக்கலாம், எனவே வாங்குவதைத் தள்ளுபடி செய்ய குறைந்தபட்ச எழுதுதல் போதுமானதாக இருந்திருக்கலாம்.
செப்டம்பர் 27, 2017 க்குப் பிறகு வாங்கப்பட்ட மற்றும் சேவைக்கு வைக்கப்படும் வணிக தளபாடங்களுக்கு பொருந்தும் புதிய விதிகள், வணிகங்கள் வாங்கிய ஆண்டிற்கான தளபாடங்கள் முழுவதையும் எழுத அனுமதிக்கின்றன, மேலும் 20 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கும் குறைவாக நீடிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படும் மதிப்பிழந்த வணிக சொத்துக்களை உள்ளடக்கியது. இன்னும் நல்ல செய்தி என்னவென்றால், கடந்த காலத்தில், அலுவலக உபகரணங்கள் மற்றும் தளபாடங்களுக்கு அதிகபட்சமாக, 000 500,000 விலக்கு இருந்தது, மேலும் புதிய சட்டம் அதிகபட்ச விலக்கு $ 1 மில்லியனாக இரட்டிப்பாகிறது.
பிரிவு 179 அலுவலக தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்களுக்கு ஆண்டுக்கு million 1 மில்லியன் வரை கழிக்க அனுமதிக்கிறது. வாங்கிய உபகரணங்களுக்கான மொத்த கொடுப்பனவு, 500 2,500,00 ஆகும், மேலும், 500 3,500,00 க்கும் அதிகமான செலவுகளுக்குப் பிறகு முழு விலக்குகளும் படிப்படியாக நீக்கப்படும். மேலும் தகவலுக்கு, ஐஆர்எஸ் படிவம் 4562 ஐ அணுகவும்.
